Ответы на часто задаваемые вопросы

Инициировать признание многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу могут собственники и наниматели жилых помещений, а также органы государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции. 
Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется при наличии соответствующих оснований и в порядке, предусмотренном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Дома признаются аварийными в нескольких случаях, в том числе, если они имеют аварийное техническое состояние несущих строительных конструкций или многоквартирного дома в целом, характеризующееся их разрушением либо повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения дома, и (или) кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости дома.
Вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления. В МО «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» межведомственная комиссия создана постановлением Администрации от 12.03.2020 № 106.
 В межведомственную комиссию по месту нахождения жилого помещения, Вам необходимо вместе с заявлением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу предоставить заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома. По Вашему усмотрению, можно также приложить заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
Для получения заключения о фактическом состоянии жилого строения, степени износа конструкций, собственники квартир могут обратиться в специализированную организацию, например, отделение по НАО Северного филиала АО Ростехинвентаризация – федеральное БТИ, контактный телефон +7 (81853) 4-24-42.
Межведомственной комиссией будет вынесено одно из заключений: о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции либо об отсутствии оснований для признания дома аварийным.

Чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, нужно подать заявление через МФЦ или в орган местного самоуправления по месту своего жительства. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие право состоять на учете. Часть документов гражданин предоставляет обязательно, часть – по желанию, так как орган может запросить сведения у других ведомств (ст. 52 ЖК РФ).

1. Копии документов, удостоверяющие личность заявителя и проживающих с ним членов семьи.
2.  Документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства.
3.  Документы, подтверждающие состав семьи заявителя (свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, решения судов.
4.  (справка 2-НДФЛ), или другие документы, подтверждающие доходы семьи заявителя, которые учитываются в целях настоящего закона. (за год).
5. Справка с места работы, подтверждающая все полученные семьей заявителя доходы, компенсации и другие выплаты (неработающим копию трудовой).
6. Справка с места учебы (кроме образовательных учреждений) учащихся, аспирантов, докторантов из состава семьи заявителя, подтверждающая все полученные ими доходы, компенсации и другие выплаты.
7. Справка с места службы (военнослужащим) членов семьи заявителя, подтверждающая все полученные ими доходы, компенсации, все виды обеспечения и другие выплаты.
8. Справка из органов социальной защиты населения, подтверждающая все полученные семьей заявителя доходы, которые учитываются в целях настоящего закона.
9. Справка из отделения Пенсионного Фонда РФ о полученных доходах, которые учитываются в целях настоящего закона.
10. Справка из отделения Фонда социального страхования, подтверждающая полученные семьей заявителя доходы
11. Справка из органов государственной службы занятости населения, подтверждающая полученные семьей заявителя доходы
12. Справка из органов государственной службы судебных приставов о получаемых семьей заявителя алиментах.
13. Справка из банковских или кредитных учреждений, подтверждающая сведения о процентах по банковским вкладам семьи заявителя.
14. Справка из органов по регистрации транспортных средств ГИБДД о наличии.

Орган местного самоуправления должен рассмотреть документы в течение 30 дней со дня их предоставления заявителем и принять решение о постановке его на учет или об отказе в этом. Далее в течение трех рабочих дней администрация направит гражданину решение. Отказ в постановке на учет должен быть мотивирован и содержать ссылки на законодательство.

Да, могут. Присутствие на уроках родителей – это один из механизмов реализации права родителей на ознакомление с содержанием и ходом образовательного процесса. Школа обязана предоставить им такую возможность, включая, по их желанию, беседу с учителями. Регламент присутствия родителей на уроках вырабатывается школой самостоятельно и закрепляется в уставе, либо локальном акте. Правомерным будет включение в правила посещения родителями уроков требования получить соответствующее разрешение директора (а в его отсутствие – заместителя директора). Также в таких правилах следует предусмотреть основания для отказа родителям в посещении уроков. К ним, например, можно отнести состояние алкогольного или иного опьянения, явные признаки инфекционного заболевания, угрожающего здоровью учащихся, судебное решение о запрете на общение с ребенком и др. 
Издание приказов о запрете посещения школы родителями, недопуске их в школу, создание чрезмерных препятствий для посещения родителями школы будет противозаконным, нарушающим право родителей на ознакомление с ходом образовательного процесса.

Ответственность за жизнь и здоровье учащихся во время его нахождения в школе несет образовательное учреждение, в первую очередь в лице его руководителя. Ответственность педагогов определяется в начале каждого учебного года приказом директора школы «Об охране труда и соблюдении правил техники безопасности». Приказ доводится до каждого учителя, который, в свою очередь, ставит свою подпись при ознакомлении с ним. Учителя несут ответственность за охрану жизни и здоровья учеников непосредственно на проводимом уроке и воспитательных мероприятиях. В случае возникновения ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью учащихся, учитель обязан незамедлительно сообщить о ней руководителю образовательного учреждения. Если ребенок получил травму во время нахождения его в школе, ответственность за причиненный вред здоровью несет образовательное учреждение. Родители имеют право предъявить требования по возмещению причиненного вреда здоровью ребенка к школе, которая в свою очередь в дальнейшем в регрессивном порядке может предъявить свои требования к родителям ученика - причинителя вреда или к нему самому, если он старше 14 лет, либо к учителю, по чьей вине ребенок получил травму.

Своевременное медикаментозное лечение снижает риск появления осложнений.  Пациенты, отказывающиеся от лекарственного обеспечения в пользу денег, получают ежемесячную компенсацию в размере 886,40 рублей. Эта сумма может не покрыть затраты на медикаменты.

В Российской Федерации приняты Правила обустройства мест накопления ТКО (Постановление Правительства РФ от 31.08.2018 №1039). В них определено, что обязанность по созданию площадок для накопления отходов лежит на органах местного самоуправления, исключая случаи, когда за это ответственны другие лица. Документ вступает в силу с 1 января 2019 года.
Реестры мест (площадок) накопления ТКО, создаваемых в муниципальных образованиях, должны содержать данные о местонахождении и схеме размещения площадок, их технических характеристиках (площадь, количество контейнеров и их объем), о собственниках (юрлица, ИП, физлица) и источниках образования отходов, которые складируются на каждой площадке. Реестры должны быть размещены в открытом доступе на официальных сайтах муниципалитетов, а если у органа местного самоуправления таковых нет, то – на порталах субъектов РФ.

Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков многодетным семьям устанавливается законом Ненецкого автономного округа от 15.11.2011 N 79-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Ненецком автономном округе" (принят Собранием депутатов НАО 10.11.2011)

В соответствии с федеральным законодательством и законодательством НАО многодетные семьи имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в общую собственность членов многодетной семьи (совместную, долевую) (пп. 6 ст. 39.5, ст. 39.19 ЗК РФ; ч. 2, 3 ст. 3 Закона N 79-ОЗ).

Чтобы бесплатно получить земельный участок необходимо сделать следующее.

1. Убедитесь в наличии права на бесплатное предоставление участка

В целях предоставления земельных участков в НАО многодетными считаются граждане, состоящие в браке (супруги), либо одинокая мать (одинокий отец), усыновители (усыновитель), приемные родители (приемный родитель), проживающие на территории Ненецкого автономного округа, имеющие на воспитании трех и более детей, в том числе пасынков и падчериц, в возрасте до 18 лет, а также не состоящих в браке детей в возрасте до 23 лет (включительно), совместно проживающих с родителями (родителем), усыновителями (усыновителем) или приемными родителями (приемным родителем) либо обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях среднего общего образования, среднего профессионального образования или высшего образования, либо проходящих военную службу по призыву (ст. 2 Закона N 79-ОЗ).

Право бесплатно получить земельный участок имеют многодетные семьи, которые на дату подачи заявления о постановке их на учет отвечают одновременно следующим условиям (ст. 3 Закона N 79-ОЗ):

1)            один из супругов, усыновителей либо одинокая мать (одинокий отец), приемный родитель проживает на территории Ненецкого автономного округа не менее 10 лет;

2)            на момент подачи приемными родителями (приемным родителем) заявления, указанного в части 2 статьи 5 настоящего закона, срок нахождения ребенка на воспитании в приемной семье составляет не менее трех лет;

3)            один или оба супруга, усыновителя, приемных родителя, одинокая мать (одинокий отец) в многодетной семье состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьями 51, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации либо имеются основания для постановки их на данный учет;

4)            ни одному из супругов, усыновителей либо одинокой матери (одинокому отцу), приемному родителю, являющемуся членом многодетной семьи, не предоставлялся в собственность бесплатно земельный участок либо иные меры социальной поддержки взамен земельного участка на основании настоящего закона и не предоставлялся в собственность бесплатно земельный участок на основании подпункта 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации.

5)            члены многодетной семьи являются гражданами РФ (п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации).

2. Подготовьте необходимые документы

Для постановки на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка вам потребуются следующие документы (Положение о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Ненецком автономном округе, утверждённое постановлением администрации НАО от 14.12.2011 N 290-п):

1)            заявление о бесплатном предоставлении многодетной семье земельного участка (составляется по форме согласно Приложению 1 к Положению N 290-п);

2)            согласие совершеннолетнего члена семьи на обработку персональных данных, составленное по форме согласно Приложению 3 к Положению N 290-п;

3)            копии свидетельств о рождении с отметкой, подтверждающей наличие гражданства Российской Федерации (для детей в возрасте до 14 лет);

4)            копия свидетельства о заключении брака (не распространяется на одинокую мать (одинокого отца), усыновителя, приемного родителя, с которым проживают дети);

5)            копии документов, подтверждающих проживание членов многодетной семьи супруга (супруги) либо одинокой матери (одинокого отца), усыновителя, приемного родителя на территории Ненецкого автономного округа не менее 10 лет (в случае отсутствия регистрации по месту жительства или по месту пребывания на территории Ненецкого автономного округа не менее 10 лет);

6)            копии документов, подтверждающих обучение не состоящих в браке детей в возрасте до 23 лет (включительно) по очной форме обучения в образовательных организациях, реализующих программы среднего общего образования, среднего профессионального образования или высшего образования;

7)            копии документов, подтверждающих прохождение детьми в возрасте от 18 лет до 23 лет (включительно) военной службы по призыву;

8)            копия доверенности полномочного представителя заявителя;

9)            копию справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выдаваемой федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы;

10)         копии документов, подтверждающих нахождение ребенка на воспитании в приемной семье не менее трех лет (для приемных семей);

11)         копии документов, подтверждающих принятие одного или обоих супругов, усыновителя, приемных родителей, одинокой матери (одинокого отца) в многодетной семье на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьями 51, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации либо подтверждающих основания для постановки их на данный учет;

12)         документы, подтверждающие факт совместного проживания с родителями либо одинокой матерью (одиноким отцом), усыновителями (усыновителем), приемными родителями (приемным родителем) детей в возрасте до 18 лет, а также не состоящих в браке детей в возрасте до 23 лет (включительно), не обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях, реализующих образовательные программы среднего общего образования, среднего профессионального образования или высшего образования, а также не проходящих военную службу по призыву (если совместно проживающие лица не зарегистрированы по месту жительства или месту пребывания по одному адресу).

Если документы, указанные в подпунктах 3, 4, 7, 9, 10 и 11, не представлены заявителем по собственной инициативе, содержащиеся в указанных документах сведения запрашиваются органом местного самоуправления муниципального образования Ненецкого автономного округа по месту жительства заявителя, в который подается заявление, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, в государственных и муниципальных органах, в распоряжении которых соответствующие сведения находятся. Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в рассмотрении заявления.

3. Представьте заявление и необходимые документы в орган местного самоуправления

Заявление о постановке на учет в целях предоставления земельного участка и документы следует подать в орган местного самоуправления муниципального образования Ненецкого автономного округа по месту жительства заявителя или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично заявителем или его полномочным представителем либо направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

По выбору гражданина заявление может быть подано в форме электронного документа с использованием регионального портала государственных и муниципальных услуг (п. 6. Положения N 290-п).

4. Получите уведомление органа местного самоуправления о принятом решении

В течение 30 дней орган местного самоуправления должен принять решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка или об отказе в этом.

По результатам рассмотрения заявления орган местного самоуправления направит заявителю соответствующее решение способом, указанным в заявлении (п. 10, п. 11, п. 12 Положения N 290-п).

Отказ в постановке на учет в целях предоставления земельных участков можно оспорить в судебном порядке в течение трех месяцев со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав и законных интересов (п. 4 ст. 5 Закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ).

5. Получите решение о предоставлении земельного участка

Земельный участок предоставляется многодетной семье, состоящей на учете, на основании решения органа местного самоуправления о бесплатном предоставлении в собственность многодетной семье земельного участка в соответствии с очередностью ее постановки на учет (ч. 1 ст. 6 Закона N 79-ОЗ).

Запрещается предоставлять многодетным семьям земельные участки для индивидуального жилищного строительства, не обеспеченные объектами инженерной и транспортной инфраструктуры (включая сети инженерно-технического обеспечения) применительно к условиям соответствующего муниципального образования.

Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации (ч. 6 ст. 1 Закона N 218-ФЗ; п. 1 ст. 131 ГК РФ).

С 1 марта 2023 года субъекты малого и среднего предпринимательства получат приоритет при выкупе такого имущества. В настоящее время субъекты МСП обладают правом преимущественного выкупа только в отношении недвижимости, добросовестно арендуемой у государства (Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
 

Переоформлением договора о социальном найме после смерти нанимателя квартиры производиться в Администрации муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» Заполярного района Ненецкого автономного округа». До того, как обратиться в Администрацию МО «Рабочий поселок Искателей», гражданин, который проживал в муниципальной квартире с ныне умершим нанимателем, должен:

• согласовать с прочими жильцами тот факт, что договор будет переоформлен именно на его имя;
• подготовить требующиеся бумаги для переоформления договора.

После того, как подготовительный этап будет пройден, заключается новый договор. Его копию следует предоставить в управляющую компанию, чтобы там внесли соответствующие изменения в лицевой счёт по оплате коммунальных услуг. В том случае, когда жильцам не удаётся самостоятельно прийти к решению о том, на кого будет переоформлен договор, вопрос необходимо решать в судебном порядке.

Какие потребуются документы чтобы переоформить договор социального найма на нового нанимателя после смерти предыдущего нанимателя, следует подать в Администрацию МО «Рабочий поселок Искателей» соответствующее заявление об этом. В нём указываются все сведения о зарегистрированных жильцах и основания для переоформления соглашения. При переоформлении необходимо личное присутствие каждого жильца. Если кто-либо из них по уважительным причинам присутствовать не сможет, ему нужно в написать и заверить нотариально согласие на оформление нового договора на имя определённого человека, после чего передать соглашение остальным участникам.

Кроме заявления понадобится также:

• личный паспорт каждого прописанного в квартире участника;
• свидетельство, удостоверяющее смерть нанимателя;
• предыдущий договор социального найма;
• выписка из лицевого счёта об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
• согласие заявителей на признание одного из них нанимателем;
• справка из домовой книги, в которой указаны все прописанные в помещении граждане.